1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
15.2万円/㎡
前年比-19.4%
福岡市中央区
--万円/㎡
前年比--
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ロマネスク西公園第2
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩7分
1982年築 / 11階建 / 10戸 / SRC造
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2階 / 105.53㎡の場合
相場
3,917万円
37.1万円/㎡
2,092
3,309
4,525
5,741
AI査定結果
推定相場価格
3,917万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,525万円
31.4万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク西公園第2
3,480万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 105.53㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 105.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,180万円 | 43.2万円 | 6階 | 73.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 37.7万円 | 2階 | 105.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 33.7万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は33.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,480万円 | 33.0万円 | 105.53㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2024/05/27 | セントラル西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,400万円 | 28.4万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/25 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.91㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/02 | イトーピア大濠マンション 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/25 | 大濠パークホームズ 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 40.9万円 | 97.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/27 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,180万円 | 39.9万円 | 79.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/17 | ロマネスク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅14分 | 2,798万円 | 32.5万円 | 86.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/06 | 大濠ハウス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅11分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/31 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 3,290万円 | 39.3万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ネオハイツ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/29 | スコーレ舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅9分 | 2,640万円 | 33.2万円 | 79.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/14 | 舞鶴パークホームズ 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅6分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/23 | 赤坂パインマンション 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,150万円 | 36.6万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 大名コーポラス 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅2分 | 3,100万円 | 38.2万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/14 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 2,180万円 | 24.9万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和コープ・サンウェルス 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅9分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/24 | グリーンマンション笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅15分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/20 | 山ノ上ハイツ 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 2,980万円 | 29.7万円 | 100.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2025/02/08 | エバーライフ桜坂第2 福岡市中央区桜坂三丁目 | 『桜坂』駅4分 | 3,280万円 | 32.3万円 | 101.6㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/20 | 薬院パークホームズ 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅7分 | 3,380万円 | 38.3万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ファミール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.6㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/05 | グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,480万円 | 25.1万円 | 98.78㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
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